¿Te conviene refinanciar tu hipoteca?
Mete tu crédito actual y la oferta nueva. Calculamos el punto de equilibrio en meses, el ahorro mensual y el ahorro total — y te decimos si la jugada vale la pena.
El ahorro total compara el costo restante del crédito actual contra el costo total del crédito nuevo (incluidos gastos de transferencia). Asume ambas mensualidades constantes con amortización francesa.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene refinanciar?
Cuando el punto de equilibrio es <36 meses, idealmente <24. Si planeas vender antes de recuperar gastos, no conviene.
¿Qué gastos debo considerar?
Avalúo, notariales (~1.5–2% del saldo), comisión apertura (0.85–1.20%), investigación crediticia, eventualmente comisión por liquidación anticipada (prohibida en créditos post-2007).
¿Puedo refinanciar INFONAVIT a banco?
Sí, vía Cambia Tu Hipoteca. También al revés (Pago de Pasivos Hipotecarios). Conviene si CAT bancario está ≥1 punto debajo del INFONAVIT efectivo.
¿Y si quiero analizar el CAT de la oferta nueva primero?
Usa la Calculadora de CAT real antes de meter la "tasa nueva" aquí — para asegurarte de que la cifra que estás usando es el CAT efectivo, no la nominal de marketing.
Profundiza en tu caso.
10 guías editoriales que cubren el universo completo del refinanciamiento hipotecario mexicano.
¿Cuándo conviene refinanciar?
Framework de 5 umbrales con la matemática real. Si no pasas los 5, casi siempre pierdes.
Leer framework Dirección · públicoRefinanciar a INFONAVIT (Pago de Pasivos)
Tasa 12% nominal fija, sin reportes a buró por desempleo. La ruta más rentable para perfiles IMSS.
Ver requisitos Dirección · bancoRefinanciar entre bancos
Comparativa de 6 destinos con los programas de captación específicos. Banorte es el más agresivo.
Comparar