Cofinavit Inbursa combina tu crédito INFONAVIT con un crédito hipotecario de Inbursa en una sola escritura. Inbursa opera esquemas combinados con INFONAVIT — verificar producto vigente. Para perfil IMSS estable que apunta a $2-5M, suele ser la modalidad óptima.
Cómo funciona Cofinavit Inbursa
Una sola hipoteca con dos componentes:
- Componente INFONAVIT: hasta ~$2M según tu salario y antigüedad. Tasa fija 12%.
- Componente Inbursa: el complemento bancario. Tasa 9.50% - 14.50% según producto (rango general).
- CAT mezclado: típicamente equivalente a ~10.0-10.6%, mejor que banco solo.
- Una sola escritura = ahorras gastos notariales duplicados.
- Una sola mensualidad = no manejas dos pagos separados.
Rango combinado típico
- Mínimo viable: ~$2-3M (cuando INFONAVIT aporta $1.5M y Inbursa pone $0.5-1.5M)
- Sweet spot: $3-5M (INFONAVIT $1.5-2M, Inbursa $1.5-3M)
- Máximo Cofinavit Inbursa: ~$6-7M (perfil ingreso alto + INFONAVIT máximo)
Cuándo conviene Cofinavit Inbursa vs alternativas
- Vs INFONAVIT solo: conviene si necesitas >$2M (INFONAVIT solo no alcanza)
- Vs Inbursa solo: conviene casi siempre — el componente INFONAVIT al 12% baja el CAT mezclado vs 9.50% - 14.50% según producto (rango general) puro de banco
- Vs Cofinavit otro banco: Inbursa opera esquemas combinados con INFONAVIT — verificar producto vigente
Trámite Cofinavit Inbursa
- Verifica monto INFONAVIT disponible (Mi Cuenta INFONAVIT)
- Precalificación Inbursa con monto bancario complementario
- Solicitud Cofinavit unificada (Inbursa gestiona ambos)
- Avalúo (uno solo, válido para ambos componentes)
- Aprobación combinada por mesa de crédito Inbursa + INFONAVIT
- Cierre notarial — una sola escritura con dos acreedores
Tiempo total: 45-60 días estándar.
Documentos adicionales para Cofinavit
Además de los requisitos estándar Inbursa:
- Constancia de INFONAVIT (puntaje y monto disponible)
- Estado de cuenta Subcuenta de Vivienda
- Carta de aceptación INFONAVIT del esquema Cofinavit
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Preguntas frecuentes
¿Inbursa ofrece Cofinavit?
Sí. Inbursa opera esquemas combinados con INFONAVIT — verificar producto vigente.
¿Cuánto presta Cofinavit Inbursa?
INFONAVIT aporta hasta ~$2M según tu salario y antigüedad; Inbursa complementa con $1.5-5M adicionales. Rango combinado típico: $3.5-7M.
¿Cofinavit Inbursa conviene vs banco solo?
Sí en rango $2-5M. Cofinavit baja CAT efectivo, reduce enganche requerido, y aprovecha tu Subcuenta de Vivienda. Solo no conviene si tu monto INFONAVIT es muy bajo o estás cerca del jubileo.