Cofinavit BBVA combina tu crédito INFONAVIT con un crédito hipotecario de BBVA en una sola escritura. BBVA Cofinavit Total combina INFONAVIT con BBVA en una sola operación. Para perfil IMSS estable que apunta a $2-5M, suele ser la modalidad óptima.
Cómo funciona Cofinavit BBVA
Una sola hipoteca con dos componentes:
- Componente INFONAVIT: hasta ~$2M según tu salario y antigüedad. Tasa fija 12%.
- Componente BBVA: el complemento bancario. Tasa 11.20% fija.
- CAT mezclado: típicamente equivalente a ~10.0-10.6%, mejor que banco solo.
- Una sola escritura = ahorras gastos notariales duplicados.
- Una sola mensualidad = no manejas dos pagos separados.
Rango combinado típico
- Mínimo viable: ~$2-3M (cuando INFONAVIT aporta $1.5M y BBVA pone $0.5-1.5M)
- Sweet spot: $3-5M (INFONAVIT $1.5-2M, BBVA $1.5-3M)
- Máximo Cofinavit BBVA: ~$6-7M (perfil ingreso alto + INFONAVIT máximo)
Cuándo conviene Cofinavit BBVA vs alternativas
- Vs INFONAVIT solo: conviene si necesitas >$2M (INFONAVIT solo no alcanza)
- Vs BBVA solo: conviene casi siempre — el componente INFONAVIT al 12% baja el CAT mezclado vs 11.20% fija puro de banco
- Vs Cofinavit otro banco: BBVA Cofinavit Total combina INFONAVIT con BBVA en una sola operación
Trámite Cofinavit BBVA
- Verifica monto INFONAVIT disponible (Mi Cuenta INFONAVIT)
- Precalificación BBVA con monto bancario complementario
- Solicitud Cofinavit unificada (BBVA gestiona ambos)
- Avalúo (uno solo, válido para ambos componentes)
- Aprobación combinada por mesa de crédito BBVA + INFONAVIT
- Cierre notarial — una sola escritura con dos acreedores
Tiempo total: 45-60 días estándar.
Documentos adicionales para Cofinavit
Además de los requisitos estándar BBVA:
- Constancia de INFONAVIT (puntaje y monto disponible)
- Estado de cuenta Subcuenta de Vivienda
- Carta de aceptación INFONAVIT del esquema Cofinavit
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Preguntas frecuentes
¿BBVA ofrece Cofinavit?
Sí. BBVA Cofinavit Total combina INFONAVIT con BBVA en una sola operación.
¿Cuánto presta Cofinavit BBVA?
INFONAVIT aporta hasta ~$2M según tu salario y antigüedad; BBVA complementa con $1.5-5M adicionales. Rango combinado típico: $3.5-7M.
¿Cofinavit BBVA conviene vs banco solo?
Sí en rango $2-5M. Cofinavit baja CAT efectivo, reduce enganche requerido, y aprovecha tu Subcuenta de Vivienda. Solo no conviene si tu monto INFONAVIT es muy bajo o estás cerca del jubileo.