Cofinavit Banregio combina tu crédito INFONAVIT con un crédito hipotecario de Banregio en una sola escritura. Banregio Cofinanciamiento INFONAVIT con CAT 12.9%. Para perfil IMSS estable que apunta a $2-5M, suele ser la modalidad óptima.
Cómo funciona Cofinavit Banregio
Una sola hipoteca con dos componentes:
- Componente INFONAVIT: hasta ~$2M según tu salario y antigüedad. Tasa fija 12%.
- Componente Banregio: el complemento bancario. Tasa 9.60% (Adquisición/Vertical/Mejora) - 16.1% (Crédito Simple) - 15.6% (Liquidez).
- CAT mezclado: típicamente equivalente a ~10.0-10.6%, mejor que banco solo.
- Una sola escritura = ahorras gastos notariales duplicados.
- Una sola mensualidad = no manejas dos pagos separados.
Rango combinado típico
- Mínimo viable: ~$2-3M (cuando INFONAVIT aporta $1.5M y Banregio pone $0.5-1.5M)
- Sweet spot: $3-5M (INFONAVIT $1.5-2M, Banregio $1.5-3M)
- Máximo Cofinavit Banregio: ~$6-7M (perfil ingreso alto + INFONAVIT máximo)
Cuándo conviene Cofinavit Banregio vs alternativas
- Vs INFONAVIT solo: conviene si necesitas >$2M (INFONAVIT solo no alcanza)
- Vs Banregio solo: conviene casi siempre — el componente INFONAVIT al 12% baja el CAT mezclado vs 9.60% (Adquisición/Vertical/Mejora) - 16.1% (Crédito Simple) - 15.6% (Liquidez) puro de banco
- Vs Cofinavit otro banco: Banregio Cofinanciamiento INFONAVIT con CAT 12.9%
Trámite Cofinavit Banregio
- Verifica monto INFONAVIT disponible (Mi Cuenta INFONAVIT)
- Precalificación Banregio con monto bancario complementario
- Solicitud Cofinavit unificada (Banregio gestiona ambos)
- Avalúo (uno solo, válido para ambos componentes)
- Aprobación combinada por mesa de crédito Banregio + INFONAVIT
- Cierre notarial — una sola escritura con dos acreedores
Tiempo total: 45-60 días estándar.
Documentos adicionales para Cofinavit
Además de los requisitos estándar Banregio:
- Constancia de INFONAVIT (puntaje y monto disponible)
- Estado de cuenta Subcuenta de Vivienda
- Carta de aceptación INFONAVIT del esquema Cofinavit
Lecturas relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Banregio ofrece Cofinavit?
Sí. Banregio Cofinanciamiento INFONAVIT con CAT 12.9%.
¿Cuánto presta Cofinavit Banregio?
INFONAVIT aporta hasta ~$2M según tu salario y antigüedad; Banregio complementa con $1.5-5M adicionales. Rango combinado típico: $3.5-7M.
¿Cofinavit Banregio conviene vs banco solo?
Sí en rango $2-5M. Cofinavit baja CAT efectivo, reduce enganche requerido, y aprovecha tu Subcuenta de Vivienda. Solo no conviene si tu monto INFONAVIT es muy bajo o estás cerca del jubileo.