Cofinavit Banorte combina tu crédito INFONAVIT con un crédito hipotecario de Banorte en una sola escritura. Banorte opera Cofinavit como producto estándar. Para perfil IMSS estable que apunta a $2-5M, suele ser la modalidad óptima.
Cómo funciona Cofinavit Banorte
Una sola hipoteca con dos componentes:
- Componente INFONAVIT: hasta ~$2M según tu salario y antigüedad. Tasa fija 12%.
- Componente Banorte: el complemento bancario. Tasa desde 9.15% (Hipoteca Fuerte) hasta 12.99% (Liquidez).
- CAT mezclado: típicamente equivalente a ~10.0-10.6%, mejor que banco solo.
- Una sola escritura = ahorras gastos notariales duplicados.
- Una sola mensualidad = no manejas dos pagos separados.
Rango combinado típico
- Mínimo viable: ~$2-3M (cuando INFONAVIT aporta $1.5M y Banorte pone $0.5-1.5M)
- Sweet spot: $3-5M (INFONAVIT $1.5-2M, Banorte $1.5-3M)
- Máximo Cofinavit Banorte: ~$6-7M (perfil ingreso alto + INFONAVIT máximo)
Cuándo conviene Cofinavit Banorte vs alternativas
- Vs INFONAVIT solo: conviene si necesitas >$2M (INFONAVIT solo no alcanza)
- Vs Banorte solo: conviene casi siempre — el componente INFONAVIT al 12% baja el CAT mezclado vs desde 9.15% (Hipoteca Fuerte) hasta 12.99% (Liquidez) puro de banco
- Vs Cofinavit otro banco: Banorte opera Cofinavit como producto estándar
Trámite Cofinavit Banorte
- Verifica monto INFONAVIT disponible (Mi Cuenta INFONAVIT)
- Precalificación Banorte con monto bancario complementario
- Solicitud Cofinavit unificada (Banorte gestiona ambos)
- Avalúo (uno solo, válido para ambos componentes)
- Aprobación combinada por mesa de crédito Banorte + INFONAVIT
- Cierre notarial — una sola escritura con dos acreedores
Tiempo total: 45-60 días estándar.
Documentos adicionales para Cofinavit
Además de los requisitos estándar Banorte:
- Constancia de INFONAVIT (puntaje y monto disponible)
- Estado de cuenta Subcuenta de Vivienda
- Carta de aceptación INFONAVIT del esquema Cofinavit
Lecturas relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Banorte ofrece Cofinavit?
Sí. Banorte opera Cofinavit como producto estándar.
¿Cuánto presta Cofinavit Banorte?
INFONAVIT aporta hasta ~$2M según tu salario y antigüedad; Banorte complementa con $1.5-5M adicionales. Rango combinado típico: $3.5-7M.
¿Cofinavit Banorte conviene vs banco solo?
Sí en rango $2-5M. Cofinavit baja CAT efectivo, reduce enganche requerido, y aprovecha tu Subcuenta de Vivienda. Solo no conviene si tu monto INFONAVIT es muy bajo o estás cerca del jubileo.