Respuesta corta: 1,080 puntos para Tradicional, Cofinavit, Total y Pago de Pasivos en 2026. 950 puntos para Mejoravit. Para garantizar aprobación sin contratiempos por validaciones adicionales (estabilidad, ingreso suficiente), apunta a 1,150-1,200.
El umbral oficial vs el práctico
INFONAVIT publica oficialmente 1,080 puntos como mínimo. La realidad operativa: aunque cumplas 1,080, el sistema aplica validaciones adicionales que pueden detener tu trámite:
- Estabilidad de cotización: sin bajas IMSS en los últimos 12 meses
- Capacidad de pago: ingreso suficiente para amortizar 30% del SDI
- Edad al cierre: tu edad + plazo solicitado ≤70 años
- Antigüedad mínima cotizando: ≥18 meses ininterrumpidos
Con 1,080 puntos y cualquiera de estas condiciones débil, el trámite puede tardar más, requerir documentación adicional, o ser rechazado. Con 1,150+ puntos y condiciones estables, aprobación es prácticamente automática.
Por modalidad — detalle
Tradicional — el más popular
Vivienda nueva o usada con destino a habitación. Monto máximo ~$2.4M, plazo hasta 30 años, tasa fija 12%. Umbral oficial 1,080.
Cofinavit — combinado con banco
INFONAVIT presta hasta su tope (~$2.4M) y un banco autorizado (BBVA, Santander, Banorte, Banamex, HSBC, Scotiabank) complementa hasta $5-10M adicionales. Mismo umbral 1,080. El banco overlay además valida su propia capacidad crediticia.
Total — vivienda usada
Igual que Tradicional pero específicamente para vivienda usada. Mismo umbral 1,080. Detalle en el artículo Total.
Pago de Pasivos Hipotecarios — refinanciamiento
Refinancia tu hipoteca bancaria con crédito INFONAVIT. Umbral 1,080, pero con criterio práctico 1,120 (porque incluye validación del historial de pagos del crédito original).
Mejoravit — remodelación
Crédito para remodelar tu vivienda actual. Monto bajo (hasta $80K), plazo corto (40 meses). Umbral relajado: 950 oficial, 1,000 práctico.
ConstruYo — construcción en terreno propio
Para quien ya tiene terreno y quiere construir. Umbral 1,000 oficial, 1,100 práctico.
¿Por qué algunos con 1,080+ son rechazados?
Casos típicos de rechazo a pesar de tener el puntaje:
- Cambio de empleo reciente. Si cambiaste empleo en los últimos 6 meses, INFONAVIT puede pedir esperar a consolidar antigüedad nueva.
- Salario insuficiente para la cuota. Tu cuota INFONAVIT no puede exceder 30% del SDI. Si el monto que solicitas implica cuota mayor, INFONAVIT lo reduce o rechaza.
- Edad + plazo >70. Si tienes 50 años y pides plazo 25 años (cierre a 75), INFONAVIT puede limitar el plazo.
- Crédito INFONAVIT previo activo. No puedes tener dos créditos hipotecarios INFONAVIT simultáneos.
Cómo verificar tu puntaje en 30 segundos
Entra a mi.infonavit.org.mx con NSS y contraseña. Sección "Mi Crédito" muestra puntaje vigente. Si no tienes acceso, la calculadora INFONAVIT HipotecaIA reconstruye el puntaje con la misma fórmula oficial.
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos puntos en 2026?
1,080 oficial para Tradicional/Cofinavit/Total/Pago Pasivos. 950 para Mejoravit.
¿Por qué con 1,080 a veces rechazan?
Validaciones adicionales: estabilidad, capacidad pago, edad cierre, antigüedad mínima.
¿Cuántos para Cofinavit?
1,080 INFONAVIT + análisis del banco overlay.